譲渡した年の1月1日現在の所有期間が5年以下の土地や建物を売ったときの税額の計算は、次のようになります。
短期譲渡所得の金額の計算
課税短期譲渡所得金額＝譲渡価額－（取得費＋譲渡費用）－特別控除
※譲渡価額、取得費、譲渡費用、特別控除については、「長期譲渡所得の税額の計算」をご覧ください。
税額の計算
税額＝課税短期譲渡所得金額×30％（住民税9％）
※平成25年から令和19年までは、復興特別所得税として各年分の基準所得税額の2.1％を所得税と併せて申告・納付することになります。
具体例
課税短期譲渡所得金額が800万円の場合
（1）所得税の計算
800万円×30％＝240万円
（2）復興特別所得税の計算
240万円×2.1％＝50,400円
（3）住民税の計算
800万円×9％＝72万円
詳細は国税庁ホームページをご覧ください。
No.3211 短期譲渡所得の税額の計算｜国税庁 (nta.go.jp)
